Η Τούμπα και το νέο γήπεδο

[teododo]

Συγκεκριμένα, όπως σημείωσε ο project director της Νέας Τούμπας, Δημήτρης Μουτσάκης, μέσα στο επόμενο δίμηνο, ο ΠΑΟΚ θα παραλάβει τρεις προτάσεις των μελετών του γηπέδου, οι οποίες θα αξιολογηθούν από τους επιτελείς του Δικεφάλου και στη συνέχεια από τον κόσμο προκειμένου να καταλήξουν στην τελική πρόταση.

«Το σχήμα Salfo-Populous είναι οι μελετητές της Νέας Τούμπας και αρχιτέκτονας είναι η εταιρεία Populous, μια εταιρεία με βασικό της αντίκειμενο τα γήπεδα ανά τον κόσμο. Η εταιρεία Salfo έχει τεράστια εμπειρία στην διαχείριση έργων. Η Θεσσαλονίκη, η Τούμπα, ο κόσμος του ΠΑΟΚ πρέπει να είναι πολύ χαρούμενοι που ένα τέτοιο σχήμα έχει αναλάβει το νέο γηπεδο. Ουσιαστικά χθες 20 του μήνα ήταν η πρώτη μέρα της έναρξης των εργασιών.

Μέσα στο επόμενο δίμηνο θα παραλάβουμε τρεις προτάσεις των μελετών του γηπέδου, οι οποίες θα περιλαμβάνουν και το master plan. Aυτές τις προτάσεις που θα είναι αναλυτικές και θα τα περιλαμβάνουν όλα, θα αξιολογηθούν από εμάς και στην συνέχεια από τον κόσμο του ΠΑΟΚ και της Θεσσαλονίκης. Αφού επιλέξουμε την πρόταση, τότε θα προχωρήσουμε στην ωρίμανση του κόνσεπτ που θα χρειαστούν 4-5 μήνες.

Στη συνέχεια υπάρχουν δυο δρόμοι μελετών, ένα για το γήπεδο και μια για τον περιβάλλοντα χώρο (σ.σ. σε συνεννόηση με δήμο και περιφέρεια). Μετά την ωρίμανση του κόνσεπτ, θα γίνει η έκδοση οικοδομικής άδειας. Το έργο έχει σημασία για όλη την Θεσσαλονίκη, θα αναγεννήσει όλη την περιοχή της Τούμπας. Θα σεβαστεί το περιβάλλον, θα δώσει ζωή στην περιοχή και πράγματι χρειάζεται μια τέτοια ανάπτυξη...».

Στη συνέχεια, υποστήριξε πως: «Μετά την ολοκλήρωση του κόνσεπτ, σε έξι μήνες θα είναι έτοιμη και η οικοδομική άδεια. Θεωρώ ότι μέσα στο καλοκαίρι του 2023 θα έχουμε την οικοδομική άδεια.
 
Στο πρότζεκτ μπριφ δόθηκαν ξεκάθαρες οδηγίες για τα κονσεπτ που θα παραδώσουν. Η πρώτη είναι η απόλυτη συμμόρφωση σε όλους τους τομείς των FIFA και UEFA, η δεύτερη κατευθυντήρια γραμμή είναι να μεταφερθεί η ψυχή και η ενέργεια της Τούμπας, η ατμόσφαιρα της Τούμπας. Η Τρίτη γραμμή είναι η εμπορική εκμεταλλεύση των χώρων του γηπέδου, για να μπορέσει να λειτουργεί 365 μέρες τον χρόνο και όχι μόνο όταν έχει αγώνες η ομάδα.

Όσον αφορά τον περιβάλλοντα χώρο θέλουμε να κάνουμε έναν χώρο που θα δώσει βιωσιμότητα στην περιοχή. Να έρχονται οικογένειες, να αθλούνται άτομα από όλη την πόλη. Για το έργο της Νέας Τούμπας υπήρχαν αρκετοί ενδιαφερόμενοι, αλλά τελικά επελέγησαν οι Salfo και Populous ήταν οι καλύτερες επιλογές».

[teododo]

Για τη χωρητικότητα αλλά και για το χρονοδιάγραμμα της Νέας Τούμπας μίλησε ο υπεύθυνος εγκαταστάσεων και ανάπτυξης κτηριακών υποδομών της ΠΑΕ ΠΑΟΚ, Γιάννης Δημογιάννης: «Ρεαλιστικός στόχος το 2026»




«Αυτό που ζούμε τώρα άρχισε πριν από πέντε χρόνια σε μια συζήτηση με τον κ. Σαββίδη. Τότε αποφασίσαμε να γινει το γήπεδο του ΠΑΟΚ εδώ στην Τούμπα και όχι κάπου αλλού. Το κατάφέραμε αυτό με επιμονή και με πολλή δουλειά, να γίνει το νέο γήπεδο στην περιοχή που ήθελε και ο κόσμος της ομάδας και ο κ. Σαββίδης.

Έγιναν συγκεκριμένες ρυθμίσεις, έλεγχοι για να φτάσουμε σήμερα σε αυτό το σημείο. Για εμάς εδώ στον ΠΑΟΚ, η Νέα Τούμπα δεν είναι μόνο ένα κομμάτι. Για τον οργανισμό ΠΑΟΚ, η Νέα Τούμπα έχει μια σειρά έργων που πρέπει να γίνουν. Ο χώρος που θα αγωνιστεί η ομάδα όσο υπάρχουν έργα, η εγκατάσταση του ΑΣ, η αναζήτηση χώρων για να απορροφήσει κομμάτια του συλλόγου που βρίσκονται στην Τούμπα.

Υπάρχουν αρκετά ζητήματα ακόμη, άμεσα όμως θα πρέπει εμείς να συντάξουμε ένα μνημόνιο συνεργασίας με τον Δήμο Θεσσαλονίκης για να διαμορφώσουμε τον χώρο πέριξ του γηπέδου. Ένα ακόμα μνημόνιο με του Υπουργειο Πολιτισμού σε περίπτωση που βρεθούν αρχαία ευρήματα, χρειάζεται συνεννόηση με την κυβέρνηση γιατί σε αυτά τα μεγάλα έργα επιβάλλεται να υπάρχει μια καλή συνεργασία. Θέλουμε να λύνουμε τα προβλήματα που προκύπτουν γρήγορα. Στόχος μας είναι να είμαστε στο νέο γήπεδο το 2026 και είναι ένας στόχος ρεαλιστικος...»

«Το τελικό νούμερο χωρητικότητας θα καταρτιστεί από το business plan»

Μιλώντας για την χωρητικότητα, ανέφερε: «Δεν μπορούμε να πούμε σήμερα για την χωρητικότητα, έχει ενημερωθεί η εταιρία. Η χωρητικότητα θα προκύψει από την μελέτη της εταιρείας. Τα δεδομένα λίγο πολύ τα ξερουμε. Το ΠΔ μας δίνει δυνατότητα και για μεγαλύτερες χωρητικότητες, αλλά το ελάχιστο όριο είναι οι 35.000. Να είστε σίγουροι ότι θα κάνουμε το καλύτερο για την βέλτιστη χωρητικότητα της Νέας Τούμπας.

Είχαν εξεταστεί άλλα σενάρια για χώρους μακριά από την Τούμπα. Τέθηκαν όλα επί τάπητος αλλά πήραμε απόφαση για την Τούμπα. Πλέον η διεθνής πρακτική είναι για γήπεδα μέσα στον αστικό ιστό, άρα η επιλογή της Τούμπας είναι η καλύτερη επιλογή και για τον ΠΑΟΚ και για την πόλη. Στα δημοτικά συμβούλια υπήρχαν κάποιες διαφορετικές απόψεις, αλλά όλη η πόλη πιστεύω θέλει το έργο να γίνει στην Τούμπα».

[teododo]

Το οτι το γηπεδο θα το σχεδιασει η αμερικανικη εταιρεια populous που εχει φτιαξει το νεο γηπεδο της Τοτεναμ,
κανει το νεο στο Μιλανο και πολλα ακομη, μας αφηνει την αισιοδοξια να δουμε κατι μοναδικο χωρις....πολεμιστρες και ψευτικους αετους 

[m01can4]

Τσάκος: «Θεωρώ δεδομένο ότι ο ΠΑΟΚ θα μετακομίσει στο Καυτανζόγλειο»

Για να δούμε.....

[Bersekeros]

Οι συνεργαζόμενες εταιρείες πολύ σύντομα, έως τις 5 Σεπτεμβρίου,
θα παραδόσουν τα τρία σχέδια για τη νέα Τούμπα.

Από τις πληροφορίες που υπάρχουν φαίνεται ότι η νέα Τούμπα,
θα είναι ένα γήπεδο 35.000 θέσεων.

Εξετάζεται κυρίως το ενδεχόμενο ενός γηπέδου με 2 διαζώματα,
εκτός της Θύρας 4, που θα είναι μονοκόμματη,
κάτι δηλαδή πολύ κοντά στο γήπεδο της Ντόρτμουντ, σε μικρογραφία.

Μετά την παράδοση των σχεδίων, αυτά θα τεθούν σε διαβούλευση, όπου εκτός φυσικά του κόσμου, θα εκφέρει άποψη και ο Ερασιτέχνης ΠΑΟΚ.

[Vag_4]

Aν δεν είναι 41.926 καλύτερα να μην γίνει...

[Bersekeros]

Αδερφέ δύσκολο.
Ούτε καν 40.000.
Για 35.000 βαριά βαριά το βλέπω.

Ήδη πολλοί έχουν ξεκινήσει να λένε ότι 35.000 είναι μια χαρά κλπ κλπ.
Επειδή λένε ούτε τις 28.000 δεν γεμίζουμε πλέον και δεν είναι ωραίο να έχουμε μεγάλο άδειο γήπεδο και θέλουμε γήπεδο καμίνι και κάποια παρόμοια επιχειρήματα.

Όταν θα γίνει όμως και τους πουν να πληρώσουν κανένα 400ευρώ στο πέταλο ή κανένα 700-800ευρώ εκεί που είναι η 5-6, τότε θα γκρινιάζουν, ότι τα διαρκείας είναι ακριβά.

Ακόμα και 5000 θέσεις παραπάνω, δίνουν την δυνατότητα για πιο συγκρατημένες θέσεις εισιτηρίων.

Δυστυχώς είναι κάτι που δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι,
μιας και άλλος πληρώνει.

Αλλά για αυτό που οραματιζόμασταν για την νέα  Τούμπα του μέλλοντος σε βάθος πενήντα ετών στο μέλλον, σίγουρα ήταν κάτι σε 40.000 και συμβολικά να λέγαμε ότι με τις σουίτες και το λοιπό ανθρώπινο δυναμικό η χωρητικότητα να λογιζόταν  41.926.

Βλέπω ακόμα και αυτό το γήπεδο των 35.000,
να φτύνουμε "αίμα" μέχρι τελικώς να γίνει, εάν δεν αλλάξουν κάποια πράγματα / καταστάσεις.

[Vag_4]

Υποτίθεται αν κάνεις καινούργιο γήπεδο θα ανεβάσεις κατά πολύ το μπάτζετ οπότε 35.000 θα είναι πολύ μικρό για μια Ομάδα όπως εμείς με πολλά εκατομμύρια Οπαδούς!

[Bersekeros]

Εγώ συμφωνώ,

 αλλά γυρνάει και σου λέει και ο άλλος, ότι η Λίβερπουλ στο Άνφιλντ έχει 54.000, εσύ θες να έχεις 40.000 ;

Και να το έχεις άδειο στα μισά παιχνίδια;

Στη Γερμανία όμως από την άλλη, τα γήπεδα των μεγάλων ομάδων είναι 60-75.000.

Είναι θέμα ισορροπίας ανάμεσα σε όραμα για το μέλλον και ρεαλισμό.

Περιμένω να δω τι θα πει σύντομα, ο Σαββίδης πάνω στο θέμα.

[teododo]

35 Χιλ ειναι μια χαρα. Σιγα τους πανηγυρτζηδες που ερχονται μονο για το παιχνιδι με την..... Μαρσειγ και μετα ψυχη στο γηπεδο